L’indice national des fermages est utilisé pour l’actualisation annuelle du prix des fermages pour le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation.
Conformément au décret n° 2010-1126 du 27 septembre 2010 déterminant les modalités de calcul de l’indice national des fermages et de ses composantes, il repose sur deux facteurs :
- L’inflation (mesurée à partir de l’indice de prix du PIB) pour 40 %.
- L’évolution des résultats économiques des exploitations de la branche agricole pour 60 %.
Nouvelle augmentation de l’indice des fermages : +0,42 % en 2025
Pour l’année 2025, l’indice national des fermages arrêté est de 123,06 ce qui représente une variation par rapport à l’année précédente de + 0,42 %.
L’indice national des fermages est établi pour les échéances de fermages comprises entre le 1er septembre 2025 et le 31 août 2026.
Les loyers par hectare en 2025 sont donc le résultat de la multiplication du loyer par hectare 2024 par l’indice national des fermages 2025 (soit 123,06), divisé par l’indice des fermages 2024 (soit 122,55).
Pour l’actualisation des loyers, il est également possible d’appliquer une augmentation de 0,42 % sur le montant du fermage payé de l’année antérieure.
Rappel : L’indice national des fermages progresse de 0,42 % par rapport à l’Indice des fermages 2024 contre +5,23% entre 2023 et 2024. La hausse se poursuit depuis la campagne 2018.
| Année | Indice | Variation de l’indice |
| 2018 | 103.05 | – 3.04 % |
| 2019 | 104.76 | + 1.66 % |
| 2020 | 105.33 | + 0.55 % |
| 2021 | 106.48 | + 1.09 % |
| 2022 | 110.26 | +3.55 % |
| 2023 | 116.46 | +5.63 % |
| 2024 | 122.55 | + 5.23 % |
| 2025 | 123.06 | + 0.42 % |
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Auteur : CERE Michaël – AS76
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