L’indice national des fermages est utilisé pour l’actualisation annuelle du prix des fermages pour le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation.
Conformément au décret n° 2010-1126 du 27 septembre 2010 déterminant les modalités de calcul de l’indice national des fermages et de ses composantes, il repose sur deux facteurs :
- L’inflation (mesurée à partir de l’indice de prix du PIB) pour 40 %.
- L’évolution des résultats économiques des exploitations de la branche agricole pour 60 %.
Nouvelle augmentation de l’indice des fermages : +5,23 % en 2024
Pour l’année 2024, l’indice national des fermages arrêté est de 122,55 ce qui représente une variation par rapport à l’année précédente de + 5,23 %.
L’indice national des fermages est établi pour les échéances de fermages comprises entre le 1er septembre 2024 et le 31 août 2025.
Les loyers par hectare en 2024 sont donc le résultat de la multiplication du loyer par hectare 2023 par l’indice national des fermages 2024 (soit 122,55), divisé par l’indice des fermages 2023 (soit 116,46).
Pour l’actualisation des loyers, il est également possible d’appliquer une augmentation de 5,23 % sur le montant du fermage payé de l’année antérieure.
Rappel : L’indice national des fermages progresse de 5,23% par rapport à l’Indice des fermages 2023 contre +5,63% entre 2022 et 2023. La hausse se poursuit depuis la campagne 2018.
| Année | Indice | Variation de l’indice |
| 2018 | 103.05 | – 3.04 % |
| 2019 | 104.76 | + 1.66 % |
| 2020 | 105.33 | + 0.55 % |
| 2021 | 106.48 | + 1.09 % |
| 2022 | 110.26 | +3.55 % |
| 2023 | 116.46 | +5.63 % |
| 2024 | 122.55 | + 5.23 % |
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Auteur : CERE Michaël – AS76
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